При покупке недвижимости для проживания или сдачи в аренду недвижимости на Кипре, стоит знать, какая политическая обстановка сложилась на острове.
Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК) – государство, которое расположилось на Севере острова. Оно до сих пор не получило признания правительствами остальных государств, кроме Турции.
В 1960 г. Кипру предоставлен суверенитет от Англии. У греков и турецкой стороны появилась возможность самим управлять новым государством. Представители общин стали занимать места во властных структурах на одинаковых правах. Согласно Договору 1960 г., гарантами появления молодого государства стали британское, греческое и турецкое правительства.
Вот какие события предшествовали появлению ТРСК:
1963 г. – распад кипрского правительства, вывод из него турок-киприотов. Постепенно накаляющаяся обстановка взорвалась многократными этническими столкновениями;
1964 – 1971 гг. – продолжение конфликта, выразившееся блокировкой сельского населения, состоящего из турок-киприотов, в пунктах их проживания. Систематические стычки между сторонами, которые приводили к неоднократному состоянию вооруженного конфликта в отношения между Турцией и Грецией;
1974 г. – при участии греческой хунты островитяне пережили вооруженный переворот. Власть перешла в руки Никосу Сампсону, который был за переход острова к Греции.
По итогам переворота Турция решает ввести 30-тысячное войско, что и привело к расколу Кипра. Север перешел под контроль турок-киприотов, Юг – греческого населения острова. Под присмотром миротворческих сил ООН произошло переселение греков на Юг и турок – на Север. Враждующие стороны разделяла зеленая линия – граница, охраняемая силовиками ООН. Население физически не имело возможности перемещаться через буферную зону.
Было подписано соглашение об образовании федеративной республики;
1975 г. – провозглашение Турецкого Федеративного Государства Северного Кипра, которое не нашло признания ни одной страной мира;
1983 г. – объявлена независимость северной части страны, получившей название Турецкая Республика Северного Кипра. Декларация о суверенитете ТРСК не была принята ООН. Столицей обоих образований на острове является г. Никосия, разделенная зеленой линией;
2004 г. – попытка ООН разрешить кипрский вопрос. 24.04.2004 г. был организован референдум по узакониванию Турецкой Республики. Однако 75% греческого населения были против. В противоположном лагере план нашел поддержку у 65% турок.
В этом же году Кипр присоединился к ЕС. Фактически в союз вошла только южная часть.
Факты из новейшей истории Кипра
План воссоединения острова входил в предвыборную программу президента Димитриса Христофиаса. После победы на выборах в 2008 г. он инициировал встречу с турецким президентом Мехмет Али Талатом. В тот день в столице Кипра были убраны барьеры, разделявшие страну более 50 лет.
За полгода была достигнута договоренность о получении населением единого гражданства, провозглашении единства острова. Осенью правительство Северного Кипра призвало к выводу силовиков из столицы. Следующим достижением переговоров стал процесс согласования федеральных органов власти. Однако до сих пор не проведен референдум по утвержденным вопросам. Частично виной тому – признание Турцией только Северного Кипра и угрозы военного вмешательства с ее стороны.
Стремление властей обеих сторон к объединению говорит о том, что на острове рано или поздно будет создано единое государство. Уверенность в этом добавляет и поддержка мирового сообщества. Поэтому покупка недвижимости на Северном Кипре сейчас – это разумное вложение средств.