Türkiye, Avrupa'nın en çok gelecek vaat eden emlak pazarlarından biri ve bu ülke için özellikle doğru olan mantra “konumu, yeri, konumu”. Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya'nın kesişme noktasında stratejik olarak yer alan ve yaklaşık 81 milyon insana ev sahipliği yapan Türkiye, büyük bir inşaat sektörünü büyüyen ticari ve endüstriyel üretim ile birleştirerek emlak geliştiricileri ve yatırımcıları için büyük fırsatlar sunmaktadır.
Türk gayrimenkul sektöründeki bazı önemli gerçekler ve rakamlar şunlardır:
Gayrimenkul sektörü son on yılda GSYİH'nın yaklaşık yüzde 8,4'ünü oluşturuyor. Yatırım tarafında, doğrudan yabancı yatırımlar 10,8 milyar ABD doları seviyesinde gerçekleşmiştir. Gayrimenkul ve inşaat sektörü 2017 yılında 4,6 milyar ABD doları (% 42,9) yatırımla toplanmıştır. Yenileme ve mega projeler, özellikle İstanbul'da öngörülebilir bir gelecek için gündeme gelmektedir. Kentteki bazı projeler arasında Marmaray, Kanal İstanbul, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Avrasya Tüneli, 3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli ve İstanbul'un 3. havalimanı sayılabilir. Kentsel Yenileme ve Kalkınma girişimi 7,5 milyon konutu kapsayacaktır. Girişim, özel sektörden gelen büyük bir katkı ile 400 milyar dolarlık bir bütçeye sahip. Knight Frank Global Konut Fiyat Endeksi'ne göre Türkiye, yıllık fiyat artışı açısından 2017 yılının 3. çeyreğinde 56'ncı sırada yer alıyor.
Türkiye, yıllık% 11,1 oranında artış kaydetti ve böylece, Avustralya, Letonya ve Hindistan öncesinde dünyanın en yüksek performanslı konut pazarlarından biri olarak ortaya çıktı. Türkiye emlak piyasasında satılan toplam ev sayısı 2017 yılında 1.4 milyon adet; Aynı şekilde, 2012 yılında mütekabiliyet yasasının kaldırılmasının ardından yabancılara emlak satışı artmaya başlamıştır. 2017 yılında, Türkiye'de yıllık 22.243 konut satışı gerçekleşmiş olup, bu rakam yıllık% 22,2 oranında artmıştır. Yabancılar için konut satışları ile ilgili olarak, İstanbul 2017 yılında 8,182 satışla en yüksek performans gösteren il oldu. Bunu 4,707 satışla Antalya, 1,474 satışla Bursa ve 1.079 satış ile Yalova izledi. 2017 yılsonu itibarıyla, İstanbul'daki mevcut A sınıfı ofis stoku, 249 ofis binasında 5,3 milyon metrekareyi aştı. Ofis pazarındaki yıllık brüt kiralanabilir alan büyümesi, 2010 ve 2017 yılları arasında ortalama yüzde 12 civarındaydı. İnşaatı devam eden 1,2 milyon metrekareden fazla ofis kaynağı var ve toplam A sınıfı ofis arzının yaklaşık 7,1 milyona ulaşması bekleniyor. Türkiye'de 2020.401 alışveriş merkezinin bitiminde brüt kiralanabilir alan, toplam brüt kiralanabilir alanı 12,2 milyon metrekare ile Türkiye'de faaliyet göstermektedir. Toplam brüt kiralanabilir alanı 4,2 milyon metrekare ile İstanbul'da 114 alışveriş merkezi, Türkiye'deki toplam kiralanabilir alışveriş merkezi alanının yüzde 34'ünü oluşturmaktadır. JLL'nin Sınır Ötesi Perakendeci Çekicilik Endeksi 2016'ya göre, İstanbul, Paris, Moskova, Milano, Madrid ve Londra'dan sonra Avrupa'da 6. en cazip pazardır.
