Konut, arsa, arazi ve bina gibi taşınmaz gayrimenkulleri satın alan herkesin sene de bir sefer ya da iki seferde ödeyeceği, taşınmaz mal varlığı için devlete verdiği vergidir.
Emlak Vergisi Nereye Ödenir?
Emlak vergilerinizi, vergisini ödemek istediğiniz gayrimenkulün ( taşınmaz ) bulunduğu Belediyeye başvurarak ödeyebilirsiniz. PTT ile havale ya da direk Belediye hesap numarasına emlak vergisi mükellef numarasını kullanarak verginizi ödeyebilirsiniz.
Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?
Ödeme zamanları komisyon tarafından belirlenir. Genelde ilk taksit Mayıs ayı, ikinci taksit Kasım ayında iki eşit taksit olacak şekilde ödenir.
Emlak Vergisi nasıl hesaplanır?
Vergiler gayrimenkulün türüne göre (arsa, arazi, bina, konut ve iş yeri için ) farklı farklı hesaplanır. Hepsi için ayrı oranlar vardı. Bu oranlar hesaplanırken belediyedeki rayiç bedel üzerinden hesaplama yapılır. Ayrıca gayrimenkulün bağlı olduğu belediye eğer Büyük Şehir Belediyesi ise ödenmesi gereken vergi iki katı çıkar.
Emlak Vergisi Oranları
Belediyelerde Büyükşehir Belediyelerinde
Mesken ‰ 1 ‰ 2
İşyeri ‰ 2 ‰ 4
Arsa ‰ 3 ‰ 6
Arazi ‰ 1 ‰ 2
200 bin TL değerindeki bir dairenin emlak vergisi hesabı:
Taşınmaz türü: Konut
Konut değeri: 100.000 TL
Vergi oranı: ‰ 2
Vergi bedeli: 200 TL
1. taksit: 100 TL
2. taksit: 100 TL